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SH공사장기전세주택은 시프트(SHIFT)라고도 하며, 서울시와 SH주택공사가 주변 전세 시세와 비교해서 최대 80% 저렴한 금액으로 최장 20년까지 살 수 있도록 마련한 전세주택입니다. 주택 청약에 당첨되기만 하면 좋은 조건으로 서울에 살 수 있는 아파트입니다.
SH공사장기전세주택은 설계, 시공, 마감을 분양주택과 동일한 건설사가 담당해 분양주택과 동일한 품질을 지닙니다. SH공사장기전세의 큰 장점은 한번의 입주로 20년이라는 기간을 살 수 있다는 점입니다.
또한 임대료를 전세금으로 환산하여 매월 임대료를 내야하는 불편함이나 경제적 부담이 없습니다. 주택 임대차 보호법 및 동법 시행령에 따라 전세금 인상을 5% 미만으로 엄격하게 제한하고 있습니다.
SH 공사장기전세 입주자격은?
무주택세대구성원으로 전용면적 60M^2 이하는 전년도 도시근로자 가구당 월 평균 소득의 100%이하여야 해요. 전용면적이 60M^2 초과 85M^2이하는 월 평균 소득의 120% 이하이어야 입주할 수 있는 자격이 주어집니다.
자산보유 기준
자산 보유 기준은 부동산과 자동차로 기준을 잡습니다. 부동산은 토지 및 건축물로 2억 1,550만원 이하여야 하며 공시가격/공시지가로 산출합니다.
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자동차는 자동차가액이 2,522만원 이하여야 합니다.
장기전세 분양은 일반공급과 특별공급 2가지로 나뉩니다. 일반공급은 청약경쟁을 통해서 입주할 수 있으며 가점기준이 있어 그 기준을 충족해야 합니다.
특별공급은 자격심사가 없어서 부담이 적으며 자산, 소득,가액,차량,자녀 상속까지 다양한 부분에서 정해진 기준이 없어 좀 더 수월하게 입주할 수 있는 것이 특별공급의 장점입니다.
서울 각지에서 SH공사 장기전세를 지원할 수 있습니다. 서울에서 20년동안 장기전세를 할 수 있는 기회인 SH공사 장기전세 한번 노려보세요!
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