#부동산소유자확인 #토지소유확인 #부동산진위확인
아파트나 건물, 토지를 구매할 때 꼭 확인해봐야 하는 것이 부동산 소유자 확인입니다. 부동산이 실제로 유효한 부동산인지 확인하고 부동산의 소유자가 거래하려는 상대방이 확실한지 확인한 후에 거래해야 사기를 당하지 않고 거래할 수 있습니다.
부동산 소유자를 확인하지 않고 거래하다가 그 부동산을 구매하고나서도 소유자가 자신으로 바뀌지 않고 이름이 그대로 인 경우, 사기를 당한 것인데요. 이런 사기를 미연에 방지하고자 부동산이 유효한지, 부동산에 대한 정보를 확인해야합니다.
부동산 소유자 확인 방법
부동산을 계약하기 전에 확인해봐야 하는 것은 등기부 등본입니다. 부동산에서 계약할 때 제공하는 등기부등본보다는 자신이 직접 등비구등본을 발급받아서 보는 것이 가장 믿을만하고 정확합니다. 사기꾼들은 서류를 위조해서 다른사람의 부동산을 자기것으로 만들어놓아 5~18% 싸게 급매물로 내놓고 많은 수수료를 준다며 유혹하기도 합니다.
부동산 소유자 확인 방법은 인터넷으로 인터넷 등기소에서 700원을 납부하고 열람하는 방법이 있습니다. 쉽게 인터넷으로 부동산 등기부등본을 확인해서 부동산 소유자 확인을 할 수 있습니다.
구글 검색창에서 "인터넷 등기소"를 검색해서 인터넷 등기소로 접속합니다. 홈페이지에서 바로 부동산 등기 열람하기와 발급하기를 볼 수 있다. 먼저 구매하려는 부동산 등기를 열람하는 것이 필요합니다. 부동산 등기 열람을 클릭하여 공인인증서로 인증을 한 후에 해당 부동산의 소유자를 확인합니다.
이렇게 확인해서 실제로 부동산에서 제공하는 등기, 상대방이 제공한 등기 주소, 이름과 경매로 넘어가있지는 않은지 확실하게 확인해야 합니다. 부동산 거래에서 사기를 가장 많이 당하는 경우가 바로 등기부등본을 제대로 확인하지 않아 사기를 당하는 경우가 많습니다.
이렇게 제대로 등기부등본을 확인해서 사기당하는 일 없길 바랍니다.
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